Els honoraris notarials són només una petita part del que es paga a la notaria. La major part de la factura és una provisió per fer front a impostos, honoraris de registradors i altres despeses que es generen, que el notari s’abona en nom de client.
A més, la factura notarial cobreix íntegrament el servei de fe pública extrajudicial: oficines, sou de l’equip professional, assegurança de responsabilitat civil, informatització, enquadernació i conservació de les escriptures, manteniment dels col·legis notarials … només una part correspon als honoraris de notari . El notari està obligat a donar-te una factura detallada dels seus serveis i costos corresponents. Si tens algun dubte amb la factura, el col·legi notarial la revisarà de forma gratuïta.
Els notaris apliquen un aranzel fix que va establir el Govern el 1989 i que des d’aleshores no s’ha revisat. L’aranzel és el mitjà pel qual es retribueix la funció notarial i el sistema amb el qual es finança la seguretat jurídica preventiva.
Tots els notaris d’Espanya cobren el mateix per idèntic servei (poden fer-te un descompte de l’10 per cent). La competència entre ells només es basa en la qualitat. Això garanteix l’accés de tots els ciutadans, independentment de la seva renda, als serveis de seguretat jurídica preventiva que presten els notaris.
Els aranzels vigents dels notaris van ser establerts per Reial Decret 1426/89 de 17 de novembre, publicat el 28 de novembre al BOE. Els aranzels espanyols són, després dels de Portugal, els més baixos d’Europa.
A la notaria els usuaris moltes vegades només assisteixen a la signatura d’l’acord o contracte, però aquest és el resultat final d’un treball llarg, complex, minuciós i delicat. Està demostrat que el cost de l’aranzel notarial és molt inferior als costos i danys socials i econòmics que s’eviten per la intervenció de notari.
Alguns valors de la feina notarial que ajuden a l’usuari a estalviar diners:
- Exerceix un paper de mediador i obté informació rellevant per als contractants assessorant i comprovant la seva veracitat, el que redueix als particulars les despeses corresponents.
- Actua en moltes ocasions com un àrbitre, a l’ajudar a conciliar els interessos dels particulars que acudeixen a ell i evitant altre tipus d’enfrontaments legals.
- Redacta l’escriptura corresponent, adaptant i modificant per a cada cas concret.
- Atribueix fe pública a l’contracte i assegura el seu compliment deixant-lo llest per a la seva execució i assegurant la tranquil·litat de l’usuari.
- Al costat de la Corporació Notarial conserva i custodia els documents durant al menys 100 anys sense cap cost addicional.
Reducció d’aranzel de caràcter social
Les escriptures de compravenda i de préstecs hipotecaris dels Habitatges de Protecció Oficial (HPO) tenen reduccions de l’aranzel de caràcter social. Passa el mateix amb tots els documents que afecten a les administracions i empreses públiques.
Des de 1989, nombroses lleis preveuen reduccions aranzelàries en la intervenció notarial.