As taxas notariais son só unha pequena parte do pagado na notaría. A maior parte da factura é unha disposición para facer fronte aos impostos, dereitos de rexistro e outros gastos que se xeran, que o notario paga en nome do cliente.
Ademais, a factura notarial cubre integramente o servizo de fe pública extraxudicial: oficinas, salario do equipo profesional, seguro de responsabilidade civil, informatización, encadernación e conservación de actas, mantemento de colexios notariais … só unha parte corresponde aos honorarios do notario. . O notario está obrigado a entregarlle unha factura detallada dos seus servizos e os custos correspondentes. Se tes algunha dúbida coa túa factura, a facultade notarial revisaráa de balde.
Os notarios aplican unha tarifa fixa establecida polo goberno en 1989 e que non foi revisada desde entón . O arancel é o medio polo que se remunera a función notarial e o sistema polo que se financia a seguridade xurídica preventiva.
Todos os notarios de España cobran o mesmo polo mesmo servizo (poden darche un desconto do 10 por cento). A competencia entre eles só se basea na calidade. Isto garante o acceso de todos os cidadáns, independentemente dos seus ingresos, aos servizos preventivos de seguridade xurídica prestados polos notarios.
As tarifas notariais actuais foron establecidas polo Real decreto 1426/89, do 17 de novembro, publicado o 28 de novembro no BOE. As tarifas españolas son, despois das de Portugal, as máis baixas de Europa .
No notario, os usuarios adoitan asistir só á sinatura do acordo ou contrato, pero este é o resultado final dun traballo longo, complexo, minucioso e delicado. Está demostrado que o custo da taxa notarial é moi inferior aos custos e danos sociais e económicos que se evitan coa intervención do notario.
Algúns valores do traballo notarial que axudan ao usuario a aforrar cartos:
- Desempeña un papel de mediador e obtén información relevante para os contratistas para asesoralos e verificar a súa veracidade, o que reduce os gastos correspondentes ás persoas físicas.
- Actúa en moitas ocasións como árbitro, axudando a conciliar os intereses das persoas que se achegan a el e evitando outros enfrontamentos legais.
- Escribe a escritura correspondente, adaptándoa e modificándoa para cada caso concreto.
- Atribúe a fe pública ao contrato e asegura o seu cumprimento deixándoo listo para a execución e garantindo a tranquilidade do usuario.
- Xunto coa Notarial Corporation, mantén e garda os documentos durante polo menos 100 anos sen custo adicional.
Redución do deber social
As escrituras de venda e préstamos hipotecarios da Vivenda de Protección Oficial (VPO) teñen reducións da tarifa de carácter social . O mesmo se aplica a todos os documentos que afecten ás administracións e empresas públicas.
Desde 1989, numerosas leis prevén reducións de tarifas na intervención notarial.
